Акт обследования для снятия с учета — это документ, который составляется кадастровым инженером и используется для подтверждения факта сноса объекта недвижимости. Данный документ необходим для исключения объекта из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Основные случаи, когда требуется акт проверки: 1) Снос объекта недвижимости
Планирование нового строительства : Перед началом строительства на участке, где ранее находился объект, необходимо снять с учета старый объект, чтобы избежать конфликта данных.
2) Кому необходим акт сноса
Собственникам объектов недвижимости : Для снятия с кадастрового учета старых/снесенных зданий и сооружений, а также для корректного оформления прав на земельный участок.
Застройщикам : При подготовке участка под новое строительство, чтобы обеспечить отсутствие конфликтующих данных в ЕГРН.
Юридическими лицами и организациями : Для упрощения операций с земельными участками и исключения проблем, связанных с кадастровым учетом.
Таким образом, акт сноса для снятия объекта с государственного кадастрового учета является обязательным документом для любых операций, за исключением объектов недвижимости из ЕГРН, а также для упрощения операций с земельными участками.
ГОТОВИТСЯ КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРОМ. По факту выполненного сноса инженер выезжает на объект и фиксирует отсутствие здания или сооружения путем составления АКТА СНОСА.