Межевой план (уточнение, объединение, раздел, перераспределение, установление сервитута)

Оставить заявку
Межевой план — это документ, который составляется кадастровым инженером и используется для оформления земельных участков в правовом поле. Этот документ необходим для внесения изменений в сведения о земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Межевой план является важным документом для любых операций с земельными участками, связанных с изменением их границ или характеристик.

Данный документ делается в два этапа:
  1. Геодезист выезжает на объект (“в поле”), снимает данные и вносит их в базу
  2. Кадастровый Инженер на основании внесенных данных от геодезиста составляет сам документ.
Основные случаи, когда требуется межевой план
Кому необходим межевой план

Основные случаи, когда требуется межевой план

Образование нового земельного участка
  • При разделе одного земельного участка на несколько частей.
  • При объединении нескольких земельных участков в один.
  • При выделении доли из общего земельного участка.

Изменение границ земельного участка
  • Уточнение границ участка, если они не соответствуют фактическим.
  • Исправление кадастровых ошибок.

Описание частей земельного участка
  • Для установления зон с особыми условиями использования (например, охранные зоны).

Исправление ошибок в сведениях о земельном участке
  • Если ранее были допущены ошибки в кадастровом учете.

Кому необходим межевой план

  • Собственникам земельных участков: Для оформления прав на земельный участок, его продажи, обмена, дарения или передачи в наследство.
  • Органам государственной власти: Для постановки на кадастровый учет земельных участков, оформления прав на них.
  • Юридическим лицам и застройщикам: При оформлении прав на земельные участки для строительства и других целей.